公示|梅州城区教育片区这8个地块有新调整

时间:2019-12-02 14:59:00
[摘要] 日前,,梅州市自然资源局发布一则公示,拟对梅州城区教育片区八个地块的用地范围、用地性质等进行调整。需注意的是,jy030612南部用地将由二类居住用地调整为高等院校用地和小学用地,jy030614地块

日前,梅州市自然资源局发布公告,建议调整梅州市教育区八块地块(控制代码:jy030608、jy030612、jy030613、jy030614、jy030615、jy030701、jy030702、jy030703)的土地使用范围和性质。

据了解,教育区内的八块土地,即jy030608、jy030612、jy030613、jy030614、jy030615、jy030701、jy030702、jy030703,位于省道s223以北,东谷郊野公园以东。

拟议调整:

(1)调整地块南北向18m支路方向,使其交叉口与沁阳半岛正在建设的18m道路交叉口处于正位置;

(2)将地块东西10m支路调整至18m,位置向南移动;

(3)将jy030608地块从二类居住用地(r2)调整为公园绿地(G1);

(jy030612地块北部土地由二类居住用地(r2)改为公园绿地(G1);

(5)将jy030612南土地由二级住宅用地调整为大学用地(a31)和一级用地(A33);

(jy030614地块的一部分将并入jy030612地块,调整为高校用地(A33);部分(规划道路以东)并入jy030701地块,调整为二类居住用地(R2);

(7)将jy030702(文化设施用地)和jy030703(体育设施用地)的地块位置调整至新道路边线,并相应变更位置;

(8) jy030615原小学用地应按照规划道路和高等学校边界向南调整,规模应与原监管规模一致。

(9)调整前后地块的性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率详见下图。

需要注意的是,jy030612南部的土地将从二类居住用地调整为大学用地(a31)和小学用地(a33),jy030614将部分并入jy030612,调整为大学用地(a33)。

调整涉及的地块位于s223省道以北。目前,东谷碧桂园以东附近有很多建筑,包括碧桂园、东湾国际、东谷碧桂园、恒大御景半岛、澳苑半岛一号、赫斯东港蓝月、正兴关帝、荣创澳苑九龙露台等。将来会有大量的人住在这里,教育资源的分配将成为一个不可忽视的问题。

地块规划的调整可以为周边业主和学区学龄儿童的教育需求带来更多帮助,缓解学区的教育压力。

[所有媒体记者]黄华斯

[作家]黄华斯

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户

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